органы местного самоуправления
Порядок регулирования застройки

Порядок регулирования землепользования и засторойки на основе градостроительного зонирования

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

Преамбула
ЧАСТЬ I. ПОРЯДОК РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ОСНОВЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
Глава 1. Общие положения
Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах
Статья 2. Основания введения, назначение и состав Правил
Статья 3. Градостроительные регламенты и их применение
Статья 4. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке.
Глава 2. Права использования недвижимости, возникшие до вступления в силу Правил
Статья 5. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
Статья 6. Использование и строительные изменения объектов недвижимости, несоответствующих Правилам
Глава 3. Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки
Статья 7. Общие положения о лицах, осуществляющих землепользование и застройку, и их действиях
Статья 8. Комиссия по землепользованию и застройке
Статья 9. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил
Глава 4. Порядок градостроительной подготовки земельных участков из состава государственных и муниципальных земель для предоставления физическим и юридическим лицам.
Статья 10. Принципы организации процесса градостроительной подготовки и предоставления физическим и юридическим лицам сформированных земельных участков для строительства, реконструкции.
Статья 11. Виды процедур градостроительной подготовки земельных участков из состава государственных и муниципальных земель.
Статья 12. Градостроительная подготовка свободных от прав третьих лиц земельных участков в существующей застройке для строительства по инициативе заявителей.
Статья 13. Градостроительная подготовка свободных от прав третьих лиц земельных участков в существующей застройке для строительства по инициативе администрации муниципального образования Ташлинский сельсовет.
Статья 14. Градостроительная подготовка земельных участков на застроенных территориях для осуществления реконструкции по инициативе собственников объектов недвижимости.
Статья 15. Градостроительная подготовка земельных участков на застроенных территориях для осуществления реконструкции по инициативе лиц, не владеющих объектами недвижимости на соответствующих территориях, органов местного самоуправления муниципального образования Ташлинский сельсовет.
Статья 16. Градостроительная подготовка земельных участков из состава государственных, муниципальных земель на незастроенных, свободных от прав третьих лиц и не разделенных на земельные участки территориях для их освоения и жилищного строительства по инициативе заявителей.
Статья 17. Градостроительная подготовка земельных участков из состава государственных, муниципальных земель на незастроенных, свободных от прав третьих лиц и не разделенных на земельные участки территориях для их освоения и жилищного строительства по инициативе администрации муниципального образования Ташлинский сельсовет.
Статья 18. Выделение посредством градостроительной подготовки земельных участков многоквартирных домов, иных зданий, строений, сооружений на застроенных территориях, не разделенных на земельные участки, по инициативе собственников помещений, иных объектов недвижимости, а также администрации муниципального образования Ташлинский сельсовет.
Статья 19. Градостроительная подготовка земельных участков из состава территорий общего пользования в целях предоставления физическим, юридическим лицам для возведения объектов, предназначенных для обслуживания населения.
Статья 20. Градостроительная подготовка земельных участков в части информации о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения планируемых к строительству, реконструкции объектов.
Глава 5. Положения о градостроительной подготовке земельных участков посредством планировки территории.
Статья 21. Общие положения о планировке территории
Статья 22. Градостроительные планы земельных участков
Глава 6. Положения о порядке предоставления физическим и юридическим лицам земельных участков, сформированных из состава государственных и муниципальных земель.
Статья 23. Принципы организации процесса предоставления сформированных земельных участков.
Статья 24. Особенности предоставления сформированных земельных участков применительно к различным случаям.
Глава 7. Публичные слушания.
Статья 25. Общие положения о публичных слушаниях.
Статья 26. Публичные слушания применительно к рассмотрению вопросов о специальном согласовании, отклонениях от Правил.
Статья 27. Публичные слушания по обсуждению документации по планировке территории.
Глава 8. Положения об изъятии, резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд, установлении публичных сервитутов.
Статья 28. Основания, условия и принципы организации порядка изъятия земельных участков, иных объектов недвижимости для реализации государственных, муниципальных нужд.
Статья 29. Условия принятия решений о резервировании земельных участков для реализации государственных, муниципальных нужд.
Статья 30. Условия установления публичных сервитутов.
Глава 9. Строительные изменения недвижимости.
Статья 31. Право на строительные изменения недвижимости и основание для его реализации. Виды строительных изменений недвижимости.
Статья 32. Подготовка проектной документации.
Статья 33. Выдача разрешений на строительство.
Статья 34. Строительство, реконструкция.
Статья 35. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Глава 10. Положения о внесении изменений в Правила
Статья 36. Действие Правил по отношению к генеральному плану муниципального образования Ташлинский сельсовет документации по планировке территории.
Статья 37. Основание и право инициативы внесения изменений в Правила.
Статья 38. Внесение изменений в Правила.
Глава 11. Контроль за использованием земельных участков и иных объектов недвижимости. Ответственность за нарушения Правил.
Статья 39. Изменение одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости.
Статья 40. Контроль за использованием объектов недвижимости.
Статья 41. Ответственность за нарушения Правил.
ЧАСТЬ II. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ. КАРТЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ.
Глава 12. Карта градостроительного зонирования населенных пунктов с.Ташла, п. Плодопитомник. Карта зон с особыми условиями использования территорий.
Статья 42. Карта градостроительного зонирования территории муниципального образования Ташлинский сельсовет.
Статья 43. Карта зон с особыми условиями использования территорий.
ЧАСТЬ III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ.
Глава 13. Градостроительные регламенты в части видов параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства соответствующих территориальных зон.

Статья 44. Общие положения о территориальных зонах населенных пунктов с. Ташла и п. Плодопитомник.
Статья 45. Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования в соответствии с территориальными зонами.
Статья 46. Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для соответствующих территориальных зон.
Статья 46.1. Градостроительные регламенты. Жилые зоны.
Статья 46.2. Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны.
Статья 46.3. Градостроительные регламенты. Производственные зоны.
Статья 46.4. Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур.
Статья 46.5. Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования.
Статья 46.6. Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны.
Статья 46.7. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения.
Глава 14. Градостроительные регламенты в части ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные санитарно-защитными и водоохранными зонами.
Статья 47. Описание ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в установленных санитарно-защитных зонах, водоохранных зонах и иных зонах с особыми условиями использования территорий.

 

 

Порядок регулирования землепользования и засторойки на основе градостроительного зонирования

скачать

Сайт Президента Российской Федерации Сайт Правительства Российской Федерации Сайт Государственной Думы Российской Федерации Финансовая культура
Газпром Баба Деда Информационно справочная траница Жилье для российской семьи
Стратегия развития Стратегия развития региона Узнай свою задолжность Фонд модернизации ЖКХ
Карта убитых дорог Выскажи мнение Градостроительная деятельность Экстренные телефоны

Органы местного самоуправления муниципального образования «Ташлинский район» Оренбургской области © 2018 - 2019 Все права защищены.
Органы местного самоуправления муниципального образования «Ташлинский район» Оренбургской области

tl.orb.ru официальный сайт Органов местного самоуправления Ташлинского района Оренбургской области.

tl@mail.orb.ru официальная электронная почта

Адрес для отправки корреспонденции почтовым отправлением через ФГУП «ПОЧТА РОССИИ»:
Российская Федерация, 461170, Оренбургская область, Талшинский район, село Ташла, улица Довженко, дом 46

Представительства и контакты в социальных медиа

Сегодня 16 июля 2019 года, вторник. Информация предназначена для лиц, возраста старше 18+.
Данный сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации. Сайт разработан в ООО КопыленКомпани.

Прокрутить вверх
Прокрутить вниз